부산항만공사 공고 제2019-229호

네덜란드 로테르담 물류센터 임대·위탁 운영사 선정 재공고

부산항만공사는「네덜란드 로테르담 물류센터」개발·운영으로 유럽진출 국내 물류기업의 경쟁력 제고 및 중소화주가 이용할 수 있는 물류 플랫폼 제공을 추진합니다. 이에 차별화된 물류 서비스·솔루션, 전문 인력·조직, 글로벌 네트워크 등을 확보한 전문성 있는 국내 물류기업을 임대·위탁 운영사로 선정하고자 다음과 같이 재공고합니다.

2019년 12월 13일
부산항만공사 사장

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰건명 :「네덜란드 로테르담 물류센터 임대·위탁 운영사 선정」

나. 주요내용 : 제안요청서 참고

다. 기 간 : 운영 개시일로부터 10년 (연장협의 가능)

* 계약체결일 ∼ 준공 전까지 : 물류센터 설계·시공 및 향후 운영에 대한 의견 제안, 사전 공동 마케팅 전략 수립 및 실행 등

라. 임대·위탁 운영 시설

1) (위치) 네덜란드 로테르담 Maasvlakte West site A

2) (부지면적) 50,000㎡

3) (연면적) 34,000㎡(창고 : 30,000㎡ / 메자닌 : 2,500㎡ / 사무실 : 1,500㎡)

※ 면적, 규모, 보관능력 등은 설계·시공 과정에서 변경가능

마. 임대시설 입찰예정가격(Zone B)

1) (최저 임대료) 1,112,962,500원/년(856,125유로)

* 부가세 별도, 1유로=1,300원 적용

ㅇ (창고) €49.5/㎡/년, (메자닌) €31.5/㎡/년, (사무실) €99.0/㎡/년

* 적용임대료는 최저 임대료 이상으로 낙찰된 참가업체가 제시한 금액으로 함

** 네덜란드 통계청 발표 기준 소비자물가상승률(CPI)을 매년 임대료에 반영

*** 임대료 및 부가세는 네덜란드 현지 기준에 따르며 유로화로 납부

바. 위탁운영비 평가

1) (위탁운영비) 위탁수수료를 포함한 운영 작업비 일체

ㅇ 운영 작업비는 인건비, 장비비, 기타 유지비용으로 구성

* (인건비) 사무관리직, 현장직 등 / (장비비) 지게차, Reach truck, EPL, 청소차 등(기타 유지비용) 인원피복비, 교육훈련비, packing material 등

ㅇ 위탁수수료율은 선정 공고 시점의 네덜란드 로테르담 내 동종 물류센터 시세 반영한 운영 작업비의 5% 이내로 참가업체가 제안

* 1유로=1,300원 적용하였으나, 위탁수수료 청구 및 임대료 정산 시기의 환율로 정함

2) 위탁수수료는 운영제안서 항목으로 포함하여 평가(가격평가 대상 제외)

※ 물류센터의 유지보수, 시설관리(환경, 보안 포함) 등은 제안요청서 참고

2. 계약방법

가. 입찰방법 : 일반경쟁입찰

나. 계약방법 : 협상에 의한 계약

3. 참가자격

가. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 의한 참가자격요건을 갖춘 자

나. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제27조 제1항 및 동법 시행령 제76조에 의한 부정당업자에 해당하지 않는 자

다.「물류정책기본법」제2조 1항 제2호 및 동법 시행령 제3조에 따른 물류사업을 영위하는 대한민국 국적기업(국내법에 따라 모기업이 대한민국 내에 설립된 기업)

라. 사업 설명회에 참가하여 입찰참가의향서를 제출한 자

마. 상기 모든 자격요건을 충족하고 공고문과 제안요청서에 제출하도록 요청한 자료를 직접 제출한 자

* 본 용역은 제3자에게 일괄 재용역 및 공동수급(공동이행방식) 불가

4. 입찰참가방법

가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 사업 설명회에 참석하여 현장에서 입찰참가의향서를 작성, 제출하여야 함

* 입찰참가의향서는 설명회 당일 배부

나. 운영제안서 평가점수와 가격 평가점수를 합산하여 1, 2위의 협상적격자 선정 후 순차 협상을 통해 본 입찰의 최종 낙찰자 결정

5. 입찰참가서류 접수 및 평가

가. 공고기간 : 2019.12.13.(금) ∼ 12.25.(수)

나. 사업 설명회 : 2019.12. 17.(화) 14:00 / 부산항만공사 서울사무소(주소 : 서울 중구 남대문로 117 동아빌딩 503호)

다. 서류 접수기간 : 2019.12.26.(목) 09:00 ∼ 18:00

라. 서류 접수장소 : 부산항만공사 3층 해외사업실

마. 서류 접수방법 : 대표자 또는 임직원의 직접제출(우편접수 불가)

바. 평가일자 : 2019.12.27.(금), 09:00 ∼ 18:00 / 부산항만공사 3층 중회의실

1) 운영제안서 평가점수(80점)와 가격평가점수(20점)를 합산하여 최고 점수를 득점한 1, 2위의 협상적격자 선정 후 순차협상

* 운영제안서 평가점수가 배점한도의 85%(68점) 미만인 업체는 협상적격자 선정 제외

2) 평가 당일 입찰 참가업체는 평가위원을 대상으로 제안서를 발표하여야 하며, 발표 미참여 시 제안서 0점 처리

3) 참가업체 대표자 또는 대리인이 제안서에 의거, 평가위원을 대상으로 설명(회사 명칭, CI, 로고, 대표자 이름 등이 미 기재된 파워포인트에 의함)

4) 평가결과는 2019.12.30.(월) 14시까지 개별 통지 예정

※ 발표일은 변경 가능하며, 변경 사유 발생 시 홈페이지를 통해 게시

사. 참가업체가 최소 2개 이상이어야만 유효한 입찰로 간주

아. 운영제안서 평가 항목, 가격 평가 및 배점에 대한 자세한 내용은 제안요청서에 의함

6. 입찰보증금 납부, 환불 및 귀속에 관한 사항

가. 입찰보증금은 참가업체가 제안한 연간 임대료의 5/100에 해당하는 금액을 현금(입금창구 은행이 발행한 수표 포함) 또는 입찰서류제출 마감일 다음날부터 30일 이상 유효한 입찰보증증권으로 부산항만공사에 납부

1) 입찰금액 대비 입찰보증금액이 미달되는 경우 입찰은 무효로 처리

나. 입찰보증금 납부 시 보증금 전액을 한번에(분할납부 불가) 입금하여야 하며 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표로만 입금 가능

다. 협상적격자 선정에서 탈락한 업체의 입찰보증금은 익일 반환

7. 낙찰자 결정

가. 예정가격 미만 가격입찰자는 협상적격자 선정 대상에서 제외

나. 운영제안서 평가(80%)와 가격평가(20%)를 종합평가하여 합산점수의 고득점 순에 따라 1, 2위의 협상적격자 선정

1) 종합평점이 동점인 경우에는 가격 평가 점수에 따라 순위를 정하며, 가격평가 점수도 같을 경우에는 운영제안서 평가 내용 중 배점이 높은 항목의 점수가 높은 순으로 순위를 정함

* 운영제안서 평가 항목 배점 우선순위 : 물류센터 운영계획(25) → 물류센터 위탁운영계획(20) → 사업능력(20) → 물류센터 관리계획(15)

다. 부산항만공사는 1순위 협상적격자와 협상을 실시하고 협상 성립 시 최종 낙찰자로 결정하며 계약 체결

라. 1순위 협상적격자 협상 성립 시 차 순위 협상적격자와의 협상 미실시하며 차 순위 협상적격자의 입찰보증금은 익일 반환

마. 차 순위 협상적격자와의 협상까지 결렬 시 유찰처리 후 재입찰 공고

바. 협상적격자가 협상성립 후 정당한 사유 없이 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 않을 경우 선정은 무효로 하고 입찰보증금은 부산항만공사에 귀속 조치

8. 입찰의 무효에 관한 사항

국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제44조의 규정 준용

9. 기타사항

가. 본 사업심사는 제출된 입찰참가서류에 한하여 평가하며 제출된 서류는 반환 불가

나. 입찰참가서류는 부산항만공사 홈페이지(http://www.busanpa.com)에 게시된 안내에 따라 작성하여야 하며 제출 서류의 미비 등으로 불이익이 초래될 시 이에 대하여 이의 제기 불가

다. 제출된 운영제안서는 입찰 후 계약서의 일부에 포함되므로 본 공고 내용을 숙지하고 사실에 근거하여 작성

라. 입찰참가서류 기재내용이 허위로 판명될 경우 입찰취소 또는 계약 해지되며 입찰참가자격제한 처분 가능

마. 대표자가 직접 참가하지 않을 경우, 입찰 및 계약 등에 관한 일체 권한을 위임하는 위임장과 인감을 소지한 임직원이 입찰 참가 가능

바. 입찰에 참가하는 자는 반드시 공고문, 제안요청서 등 입찰에 필요한 모든 내용을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 참가업체가 부담

사. 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 국가계약법령, 정부회계예규 및 고시 등 관계 규정을 준용

아. 본 공고 및 붙임 문서에 대한 해석 권한은 부산항만공사에 있으며, 공고의 붙임 문서는 공고 내용과 같은 효력 보유

10. 문의

가. 주 소 : 부산광역시 중구 대교로 122 부산항만공사

나. 연락처 : 부산항만공사 해외사업실(051-999-3261, 3265)

붙임 제안요청서 1부. 끝.